Les risques de fraude immobilière augmentent alors que les courtiers en données partagent des détails sur les propriétés

Les informations personnelles provenant des dossiers publics et des courtiers en données sont de plus en plus utilisées dans la fraude immobilière, affectant à la fois les propriétaires et les professionnels du secteur.

Les sites de recherche de personnes et les courtiers en données rassemblent des dossiers de propriété, des coordonnées et d'autres données personnelles provenant de sources publiques et les regroupent en profils pouvant être achetés. Ces profils incluent souvent des historiques de vente de maisons, des adresses passées, des numéros de téléphone, des proches et des adresses e-mail, les rendant précieux pour divers acheteurs et potentiellement accessibles aux escrocs.

Selon le Centre de plaintes pour crimes sur Internet du FBI, les escrocs peuvent obtenir des informations personnelles sur les propriétaires de parcelles de propriété à partir de sites Web publics, de courtiers en données, de phishing ou du dark web. Ces informations sont parfois utilisées pour usurper l'identité de propriétaires légitimes dans des transactions immobilières frauduleuses, y compris des tentatives de vente de propriétés sans la connaissance du véritable propriétaire.

Les schémas de fraude par virement dans l'immobilier ciblent généralement les vendeurs près de la phase de clôture, les escrocs envoyant de fausses instructions de paiement pour détourner des fonds. Ces tactiques reposent sur des informations personnelles détaillées qui sont souvent disponibles par le biais de courtiers en données et de plateformes de recherche de personnes.

Ce que les chiffres montrent

• La fraude par virement dans les transactions immobilières a entraîné environ 446,1 millions de dollars de pertes en 2022
• Plus de 50 % des professionnels de l'immobilier ont connu au moins une tentative de fraude par usurpation d'identité de vendeur au cours du second semestre 2023
• Les courtiers en données et les sites de recherche de personnes compilent des données sur les propriétés, les contacts et la propriété à partir de dossiers publics

Les sites de recherche de personnes collectent des informations à partir de dossiers fédéraux, étatiques et locaux, y compris des détails sur la propriété et les ventes. Ces données sont ensuite compilées dans des rapports pouvant être achetés par quiconque, augmentant le risque d'utilisation abusive par des parties non autorisées.

Les courtiers en données fournissent des informations aux sites de recherche de personnes, et ces sites génèrent des données supplémentaires que les courtiers agrègent. En conséquence, les individus cherchant à protéger leur vie privée peuvent avoir besoin de demander leur suppression des deux types de plateformes pour réduire leur exposition.

Les conseils publiés pour les vendeurs de propriétés suggèrent de surveiller les dossiers de propriété, de supprimer les données personnelles des sites de courtiers et de soumettre des demandes de désinscription à la fois aux courtiers en données et aux sites de recherche de personnes. Ces étapes sont recommandées pour aider à limiter la disponibilité d'informations sensibles qui pourraient être utilisées dans des activités frauduleuses.

L'agrégation et la vente de données personnelles et de propriété par des courtiers et des sites de recherche ont créé de nouveaux défis pour la vie privée et la sécurité dans les transactions immobilières. Une vigilance continue et une gestion proactive des données sont nécessaires pour aider à réduire les risques associés à ces pratiques.

* Cet article est basé sur des informations publiquement disponibles au moment de la rédaction.